5,786 тыс. га земли в Новоусманском районе вернули по решению суда
Проданные земли на баланс администрации Новоусманского района вернули впервые в судебной практике. По документам арбитражного суда было принято решение признать недействительными договоры выкупа земельных участков в собственность компании ООО «Агро Вектор (К)». Продавцом в данной сделке выступала администрация Новоусманского района.
Данный земельный участок, находящийся в Новоусманском районе, около села Хлевное, продавался неоднократно. Первая сделка по продаже была совершена в 2006 году и представляла собой передачу в аренду на 49 лет предприятию ООО «Маркет Плюс». Спустя четыре года после сделки компанию признали банкротом. После этого земельный участок перешел в аренду ООО «Агро Вектор (К)»: компания выкупила землю у администрации района за 53 000 000 рублей. Спустя время владелец земли перепродал участок в пользу компании с таким же названием – ООО «Агро Вектор (ОСТ)». Сделка осуществлялась передачей большей части суммы кредитными денежными средствами, предоставленными воронежским подразделением «Россельхозбанка» под залог приобретенных земель.
Осенью 2012 года компания ООО «Агро Вектор (ОСТ)» признана банкротом и земельный участок был выставлен на продажу за 272 000 000 рублей. Однако летом текущего года арбитраж Воронежской области признал недействительными договоры передачи прав владения землей в пользу ООО «Агро Вектор (К)» со стороны ООО «Маркет Плюс».
Как стало известно из сообщения интернет-портала «Абирег.ру», суд разъяснил свое решение следующим образом: «Маркет Плюс» после объявления себя банкротом уже не мог по закону совершать подобного рода сделки. В июне 2013 года конкурсный управляющий компании «Маркет Плюс», Эдуард Гриченко оспорил договоры выкупа между ООО «Агро Вектор (К)» и администрацией Новоусманского района. В октябре 2013 года арбитражный суд удовлетворил требования г-на Гриченко, а земли были истребованы у текущего собственника, ООО «Агро Вектор (ОСТ)».
Как сообщил Эдуард Гриченко, право аренды на данные земли будет разыграно на торгах. Однако, нынешний собственник земли совместно с «Россельхозбанком» противятся данному решению: банку после этого придется «простить» кредит, под который были приобретены земли, а «Агро Вектор (ОСТ)» лишится конкурсной массы для выплаты кредита.
