Стройка Новоусманского Торгового центра стала проблемной
Ни для кого из жителей Новой Усмани давно не секрет, что в самом центре нашего районного центра строится новый Торговый Центр. В то время, когда эта новость была свежей, все счастливо удивлялись: «Теперь и у нас будет свой небоскреб». Но всё хорошо, что хорошо кончается, а строительство торгового центра по сообщению газеты «Новоусманская Нива» только начинается.
«Великую» стройку организовывает, согласно представленному красивому планшету на заборе огороженной территории, ООО «АКС Мастер» совместно с генподрядчиком ООО «Техстрой-2007». Строители решили вести стройку с использованием свайной технологии возведения фундамента, в виду близкого расположения грунтовых вод.
И вот, процесс пошел. В течение 2,5 месяцев в Новоусманскую землю было вбито 600 железобетонных свай. Длина некоторых достигала 15 метров. Это созидательная сторона стройки первого в селе небоскреба. А теперь перечислим нелицеприятные последствия, которые последовали после грохочущей «долбежки» свай. Вот, что сообщил Вячеслав Запорожец, корреспондент газеты «Нива», проведя собственное расследование:
— в виду близкого к стройке расположения детского сада, детей на прогулку приходилось уводить на удаленную прогулочную площадку;
— те, кто живет близ стройки, а это жители Луговой улицы оказались фактически в эпицентре своеобразного землетрясения;
— в рядом стоящих домах постоянно ощущалась тряска, вибрация и шум, дребезжала посуда, кто-то даже снял неуверенно висящую люстру;
— у жителей д. 38 погибли перепела, подаренные внуку, страдающему аллергией;
— хозяева заборов из металлопрофиля в один прекрасный день заметили, что поверхность их «крепости» покрылась рябью от солярного выхлопа;
— на близлежащих дома появились видные невооруженным глазом трещины, кое-где полопалась отмостка, отвалилась плитка на цокольных этажах.
Жители центрального района незамедлительно обратились в Роспотребнадзор и СМИ. В результате со стороны пресс-службы ООО «Техстрой» был получен следующий ответ. Были проведены инженерно-геологические изыскания и анализ сведений об окружающей застройке, в результате которых выявлено, что радиус зоны влияния стройки от границ котлована на существующие постройки составляет 11,75 метров, а фактическое расстояние от будущего торгового центра до ближайших домов и административных сооружений составляет 30 и более метров. Следовательно, стоящийся объект не оказывает никакого влияния на окружающую застройку и не превышает пределов согласно СниП.
Строители в свою очередь ссылаются на то, что рядом стоящие дома и здания уже слишком старые, именно поэтому трещат по швам. И стройка нового торгового центра тут совсем не причем.
Однако, если бы не профессиональные расследования Вячеслава Запорожцева и дотошность местных жителей, всё так бы и осталось. Но факты в данном случае упрямо доказывают обратное. Был выслан вопрос в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Воронежской области в Новоусманском, Верхнехавском и Каширском районах. В краткой форме ответ контролирующих органов гласил, что все факты, изложенные в поступивших жалобах подтвердились: превышен гигиенический уровень звука в жилой застройке по ул. Луговой в 1,9 раза, а в жилых комнатах – в 2,4 раза. Это говорит о том, что в период стройки рядом живущие люди ощущали себя жителями метро. При этом учитывая завышенный норматив вибрации, «метро-жители» в течение всего периода стройки жили в эпицентре далеко не слабого землетрясения в 3,5 – 5 баллов по шкале Рихтера.
Ну, а помимо физического и эмоционального дискомфорта соседи нового Торгового центра вскоре узнали, что их недвижимость стала заметно дешевле: кто же теперь захочет покупать дом с трещинами?
История продолжается, но на сегодняшний день жители центра Новой Усмани одержали супермаленькую победу. По сообщению Роспотребнадзора, за выявленные нарушения был составлен протокол в сторону строительной организации ООО «Техстрой-2007», которая обязана оплатить штраф…. в размере 10 500 рублей.
