В новоусманском Шуберском есть земля, которой нет

После пожаров 2010 года правительство озаботилось не только восстановлением пострадавшего посёлка Шуберское Новоусманского района, но и вопросами предотвращения подобных трагедий в дальнейшем. Уже в сентябре 2010 г. губернатор Алексей Гордеев провел совещание, в ходе которого были рассмотрены причины пожаров.

Пожар показал, что застройка Шуберского слишком плотная. Если бы жилые дома находились на большем расстоянии друг от друга, такого количества разрушений можно было бы избежать. В областной администрации появилось предложение о расширении границ Шуберского, чтобы уменьшить плотность застройки и снизить риск сплошных пожаров.

Для снижения риска сплошных пожаров, в 2010 году появилось решение о выделении участков под жилищное. Расширение посёлка было предусмотрено проектом Генплана, и всего было выделено 17,7 гектаров на общую сумму почти 300 миллионов рублей по кадастровой стоимости.

Однако жители, писавшие в администрацию заявления о выделении им земли, получали отказ: ЗЕМЛИ НЕТ! А как же те самые 17,7 га?

А очень просто — администрация Шуберского отказывает жителям в предоставлении этой земли, ссылаясь, что земли переданы «Для комплексного освоения в целях жилищного строительства».

Но!

Этот пункт — пустая формальность, т.к. согласно действующему законодательству, всё, что входит в категорию «Земли поселений (земли населенных пунктов)» может использоваться так, как это решит местный Совет — орган представительной власти, ибо именно посёлок Шуберское является собственником земли. Но по воле администрации этот пункт искусственно сделали непреодолимой преградой для жителей посёлка, желающих получить участок земли.

Почему?

А просто отдать эти земли жителям — неинтересно, поскольку в администрации рассчитывают получить с них дивиденды. И, как только была получена «зелёнка» на эти участки, в администрации стали искать покупателей на них. Но с продажей этой земли в 2013 году вышел «облом», и теперь её хотят сдать в аренду.

Так в чём же здесь «фокус»?

А в том, что эти земли, 17,7 Га, хотели продать за 5 (пять!) миллионов, хотя кадастровая стоимость (см.часть 4) почти 300 миллионов. Более того, эти смешные деньги даже заложили в Шуберский бюджет по статье «доходы» (те, кто посещал публичные слушания, могут это вспомнить).

Надеюсь, не надо объяснять, куда должна была пойти разница?

Фото автора

Источник Шуберское