К конфликту новоусманцев и управляющей компании «Комсервис» подключились правоохранители
Жители многоквартирных домов по улицам Центральная, Славянская и Юбилейная Усманского 1-го СП безуспешно пытаются избавиться от их управляющей компании «Комсервис». С ней, как утверждают жители, договора никто не заключал, а потому и платить по счетам никто не собирается. Компания, в свою очередь, уже тоже устала от выяснения отношений и даже готова распрощаться с проблемными домами, но существует договор с местной администрацией, по которому «Комсервис» должен отработать хотя бы год. В непростой ситуации начали разбираться уже и сотрудники прокуратуры, сообщила вчера, 15 декабря, Новоусманская Нива.
Жители дома №14 по улице Юбилейная выразили крайнее возмущение счетами за услуги управляющей компании, с которой никто не подписывал договоров. Такие же претензии высказали и жильцы соседнего дома №16, которые в конце ноября подали соответствующее заявление в прокуратуру. По словам местных жителей, они занимаются обслуживанием своих домов самостоятельно – ремонтируют и убирают подъезды, благоустраивают территорию, обслуживают все системы, организовали вывоз мусора. Точно также следят за своими домами и в двух других домах по Юбилейной улице.
Жители улиц Центральная и Славянская тоже не хотят платить по счетам и точно также не заключали никаких договоров. При этом они сообщают, что долгое время не могли найти офис компании, равно как и дозвониться по указанным телефонам, чтобы выяснить все острые вопросы. Пообщаться с руководителем УК Владимиром Болотовым им удалось только на встрече, которая недавно проходила в приемной губернатора.
Впрочем, у директора компании тоже есть своя правда. По его словам, «Комсервис» — не новичок в сфере коммунальных услуг, компания себя хорошо зарекомендовала и решила взять старые нерентабельные дома в Новой Усмани под своё крыло, чтобы завоевать хорошую репутацию. Однако, как видно уже сейчас, вышло всё несколько иначе. При этом Владимир Болотов утверждает, что с большинством жителей домов по другим улицам у них отношения нормальные. Например, с жильцами домов на Логовой и Коминтерновской улицах. Что же касается «проблемных» улиц, то сотрудники компании в один голос утверждают – местные жители просто не дали им работать: срывали расклеенные объявления и не пускали в дома сотрудников компании.
Впрочем, жильцы это и не отрицают, аргументируя своя действия тем, что управляющая компания им не нужна, а за домами они могут следить и самостоятельно. В администрации сельского поселения пытаются примирить стороны и найти компромисс, но пока это делать не очень получается. Дело в том, что по действующему жилищному законодательству дома не могут быть без управления. Даже если жители хотят выполнять все работы по обслуживанию самостоятельно, им необходимо оформить это юридически. Но, к сожалению, до сих пор такие шаги никто не предпринял.
На сегодняшний день ситуация такова: управляющая компания не имеет права прекратить обслуживание домов до апреля будущего года, иначе на неё подаст иск в суд администрация. Жильцам же необходимо оформить ТСЖ или непосредственное управление домами, а до этих пор оплачивать услуги действующей управляющей компании, иначе они сами станут ответчиками в суде.
Разбираться во всех тонкостях этой запутанной истории начали правоохранители. 29 ноября районная прокуратура направила коллективное обращение жителей по УК «Комсервис» в региональную жилищную инспекцию и в ОМВД России по Новоусманскому району. Сейчас уже полиции предстоит провести проверку соблюдения УК «Комсервис» законодательства и разрубить наконец этот гордиев узел.
