РИА Новости Новой Усмани узнало мнение жителей Новой Усмани о фонде капитального ремонта
Редакция РИА Новости Новой Усмани не раз освещала тему о формировании фонда капитального ремонта в Новой Усмани.
Мы поговорили с жителями многоквартирных домов по улице 2-я Коминтерновская и попросили высказать свое мнение по поводу формирования фонда капремонта и текущего состояния дел ЖКХ.
Галина: «В целом дела у нас неудовлетворительно. У нас отсутствует управляющая компания. Уже сменилось 4 организации. Текущие дела, связанные с ремонтом и обслуживанием дома, мы вынуждены брать на себя. Считаю, что фонд капремонта должен быть. Но нам нужны гарантии в реализации программы ремонта».
Лида: «Мы исправно оплачиваем все необходимые взносы. Нам необходимо ТСЖ».
Татьяна Михайловна: «Жильцы хотят сами контролировать процесс накопления средств и выполнения работ».
В силу того, что собрание собственников жилья не проводилось, а так же из-за отсутствия формы организации собственников жилья, ведение вопроса капремонта ложится на органы местного самоуправления и на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (является региональным оператором), как это предусматривает Жилищный кодекс РФ.
Многие жители многоквартирных домов проявляют интерес к переходу от регионального оператора на накопления на спец. счете – это возможно. Для этого необходимо решение общего собрания собственников по вопросам: установления ежемесячного взноса на кап. ремонт, перечня услуг и работ, сроков проведения кап. ремонта, определения владельца спец. счета и кредитной организации для его открытия. Решение собственников вступает в силу через 2 года после направления региональному оператору соответствующего решения общего собрания. Так же собственникам нужно будет выбрать кредитную организацию для ведения спец. счета, но с учетом требований для кредитной организации – это может быть только «Сбербанк России», т.к. только у него величина капитала превышает 20 млрд. рублей, что обеспечивает гарантию сохранности денежных средств. Собственником спец. счета может быть ТСЖ или ЖСК.
