Стало известно, что думают пенсионеры Новой Усмани о счетах за капитальный ремонт в 2044 году
Большая часть россиян, получая квитанции за капитальный ремонт, не понимает: за что они платят, как формируют тарифы и когда их дом попадёт под программу капитального ремонта. Большинство просто оплачивают счета за капитальный ремонт и надеются на лучшее. Но не всех жителей Новой Усмани устраивает сложившаяся ситуация.
Ранее корреспонденты нашего портала уже говорили о мнении части депутатов государственной думы и Генпрокуратуры по вопросу капитального ремонта. Депутаты от «Справедливой России» и КПРФ 3 марта планируют защищать интересы своих избирателей в Конституционном суде и оппонировать отзыву от Минюста, Минфина и Минстроя.
Однако некоторые эксперты высказывают мнение, что депутаты поднимают вопрос, связанный с капитальным ремонтом и сборами на него, не только ради блага населения, но и в угоду своему предвыборному рейтингу. Так, например, политолог Константин Калачев в интервью газете «Ведомости» заявил, что проблема взносов на капитальный ремонт сейчас в центре всеобщего внимания, против них выступают уже не только партии, но и некоторые губернаторы (глава Ульяновской области Сергей Морозов, например, недавно поручил своему правительству найти возможность заморозить эти взносы). Тема сборов на капремонт хорошо раскручена, затрагивает всех активных избирателей, говорит эксперт. И это тот случай, когда любое высказывание или действие, относящееся к программе капитального ремонта, имеет огромный резонанс.
Однако мнение населения не всегда совпадает с позицией народных избранников. Но не в этом случае. Многие активные члены нашего общества выступают с критикой государственной программы и пытаются донести свою точку зрения до чиновников и представителей Фонда капитального ремонта. Нашему корреспонденту удалось пообщаться с одним из таких активистов, Председателем общества ветеранов атомной промышленности, Николаем Васильевичем Золотухиным, который представляет интересы жильцов многоквартирных домов в микрорайоне «Оазис» села Новая Усмань и узнать мнение пенсионеров о плате за капитальный ремонт.
— Как Председатель общества ветеранов атомной промышленности Вы занимаетесь их проблемами?
— Да. Проблемами ветеранов, проживающих в Новой Усмани. Я сам ветеран. Нас в «Оазисе» проживает 190 человек, все мы отработали в тяжёлых условиях большую часть жизни. Хотя бы старость хотим провести в хороших. Для этого и организовали общество. Избрали меня, а я не люблю отсиживаться в стороне. Дали портфель – надо его нести. Они идут с жалобами. А что у них может быть кроме жалоб? Вот одна из жалоб у них была по капитальному ремонту. Их интересует, почему они должны платить за капитальный ремонт, который состоится только в 2044 году. К этому времени никого из наших ветеранов не останется в живых. Кому они оплачивают ремонт? На наши вопросы работники Фонда капитального ремонта не смогли дать вразумительного ответа. Мы составили коллективное письмо с рядом вопросов. Вот на примет: с декабря 2014 года приходят квитанции на оплату капитального ремонта, но почему-то не всем жильцам. Обращаясь к статистике (показывает списки собственников жилья) получается, что квитанции не приходят почти половине жильцов. В 8 домах по ул. Квартальной в селе Новая Усмань квитанции получают только 250 квартир из 450. Если разобраться, кому всё-таки не приходят счета, то выясняется, что за капитальный ремонт не платят люди, которые имеют «привилегии». Из 45 квартир 133 дома квитанции приходят только шестерым собственникам. На вопрос, почему квитанции так происходит, и где квитанции остальных жильцов, в Фонде капитального ремонта ответили, что в этом виновата администрация второго Усманского поселения, что они не подали полные списки жильцов. Застройщик помог, мы составили полные списки жильцов, передали их в администрацию, там нам сказали, что передали в Фонд капитального ремонта. Но если списки передали, должны идти квитанции, а их до сих пор нет. Также мы задавали вопрос о тарифах на капитальный ремонт. В наших домах нет лифтов, а из водоснабжения только холодная вода.
— То есть Вы платите столько же за капитальный ремонт, сколько и жильцы домов с лифтами и отоплением?
— Да. Хотя это очень странно. В постановлении правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы» четко написано, что будут делать и куда уходят основные средства – это крыша, лифт, отопительная система, подвал. Начинаем разбираться: лифтов у нас нет, центральным отоплением мы не пользуемся, у нас у каждого в квартире свой котёл и ремонтирует его каждый сам, а подвалы все раскуплены. Остаётся починка крыши, явно нашим домам понадобится меньше денег из общего Фонда на капитальный ремонт. И потом капитальный ремонт – это та же коммунальная услуга, так почему с нами, как с собственниками жилья, не заключается договор, как например с управляющей компанией, с газовой компанией. Этот вопрос мы тоже задавали. Нам на это ответили, что первая оплата по квитанции за капитальный ремонт и является заключением договора.
В составленном в письменной форме обращении в Фонд капитального ремонта жители ул. Квартальной задавали следующие вопросы: почему мы должны оплачивать ремонт домов 1917 – 1940 годов ввода в эксплуатацию, а наши дома по Квартальной стоят в программе на 2039-2044 года; кто определяет повышение взносов на капитальный ремонт было 6,20 стало 6,60 за м2; почему пенсия в городе и селе отличаются, а тарифы на капитальный ремонт нет, не должно быть уравниловки; почему среди жильцов микрорайона «Оазис» не проводили собраний по вопросам капитального ремонта. 7 апреля 2015 года представители фонда приняли это заявление, но письменного ответа пенсионеры не получили. А устное пояснение ситуации было настолько не внятным, что заявители не приняли его за ответ.
Представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Пелипцов Павел Иванович в ответ на законные вопросы пенсионеров на встрече с населением в Новоусманской администрации, которая состоялась 9 февраля 2016 года, оперирует только одной фразой, которая, по его мнению, должна решить все проблемы жильцов многоквартирных домов с капитальным ремонтом:
«… Вам необходимо провести собрание собственников жилья, на котором принять решение об открытии специального счета для формирования Фонда капитального ремонта многоквартирного жилого дома. Тем самым, самостоятельно (или с помощью управляющей компании), регулировать взимаемую плату и сроки проведения капитального ремонта…»
— Как Вы думаете, если бы жителям доступно объяснили их права и обязанности в области капитального ремонта сопротивление и недовольства было бы меньше?
— Конечно меньше! Ведь мы понимаем, что цель то чиновники преследуют благие, но их достижение нас не устраивать.
Больше всего Николая Васильевича в этой ситуации, как и наверняка любого жителя нашей необъятной родины, тревожит вопрос: а останутся ли средства на капитальный ремонт в фонте к 2044 году. В беседе он даже вспомнил восточную притчу про Хаджу Насреддина, который поспорил с падишахом, что за 20 лет научит осла говорить, с тем расчетом, что ко времени проверки результатов либо правитель умрет, либо осёл. Хочется услышать от чиновников немного больше чем обещание.
