Суд оставил в силе отказ в признании права собственности на дом у реки Усмань

Жительнице, построившей жилой дом на участке рядом с рекой Усмань, не удалось добиться признания права собственности через суд. Воронежский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу и оставил без изменений решение Новоусманского районного суда, ранее отказавшего в удовлетворении иска. Судебные акты вступили в законную силу, сообщили корреспонденты РИА «Воронеж» на минувшей неделе.

Как установлено в ходе разбирательства, земельный участок был приобретен в 2023 году, после чего его разделили на два. В 2024 году на одном из участков возвели жилой дом. Однако в согласовании строительства министерство природных ресурсов и экологии Воронежской области отказало, поскольку часть территории находится в границах реки Усмань, являющейся особо охраняемой природной территорией — памятником природы областного значения.

При рассмотрении дела суд учел, что границы охраняемой территории были утверждены еще в 2018 году, то есть до приобретения участка. Кроме того, до начала строительства собственница не получила необходимые согласования, а сам объект не относится к сооружениям, обеспечивающим функционирование памятника природы. Также было принято во внимание экспертное заключение, согласно которому дом не соответствует требованиям противопожарной защиты.