В Новой Усмани объявлен конкурс по отбору управляющей компании для 39 многоквартирных домов

Администрация Усманского 1-го сельского поселения на основании Постановления Правительства РФ от 2006 года «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами» проводит конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

В Новой Усмани предстоит выбрать управляющую компанию для 39 многоквартирных домов, расположенных по адресам:

— ул. Ленина, д. № 300, 306, 308, 314;

— ул. Центральная, д. № 1, 3, 5, 7;

— ул. Славянская, д. № 5, 7, 9, 9а;

— пер. Больничный, д. № 9, 9а, 9б, 10, 11;

— ул. Авдеева, д. № 46, 50;

— ул. Луговая, д. № 2а, 2б;

— ул. Ленина, д. № 287, 289;

— ул. Коминтерновская, д. № 2а, 2б, 2в;

— ул. Строителей, д. № 1, 5, 11, 12;

— ул. Юбилейная, д. № 8б, 10, 12, 14, 16, 24, 24а, 26;

— ул. Солнечная, д. № 30.

По сообщению администрации Усманского 1-го сельского поселения, в перечень обязательных работ и услуг для будущей управляющей компании входит:

I. Содержание жилья

1. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений дома (проводятся 1 раз в год):

1.1. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования (смена перегоревших электроламп, мелкий ремонт электропроводки и др.).

1.2. Прочистка канализационного лежака в подвальных помещениях и технических этажах.

1.3. Проверка исправности канализационных вытяжек.

1.4. Проверка заземления ванн.

1.5. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

2. Подготовка дома к эксплуатации в весенне-летний период:

2.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

2.2. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

2.3. Ремонт просевших отмосток.

3. Работы, выполняемые при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

3.1. Замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях.

3.2. Утепление чердачных перекрытий.

3.3. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.

3.4. Укрепление и ремонт парапетных ограждений.

3.5. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.

3.7. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

3.8. Ремонт и укрепление входных дверей в подъездах.

4. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров :

4.1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

4.2. Уплотнение сгонов в общедомовых инженерных сетях.

4.3. Прочистка общедомовой канализации.

4.4. Набивка сальников в вентилях, задвижках на общедомовых инженерных сетях.

4.5. Укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования.

4.6. Проверка канализационных вытяжек.

4.7. Мелкий ремонт изоляции.

4.8. Устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования.

5. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования:

5.1. Подметание полов во всех помещениях общего пользования и их влажная уборка — 3 раза в неделю.

5.2. Протирка пыли с колпаков светильников в помещениях общего пользования — 1 раз в месяц.

5.3. Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования — 1 раз в месяц.

5.4. Уборка чердачного и подвального помещений — 2 раза в год.

6. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:

6.1. Подметание земельного участка в летний период — 3 раза в неделю.

6.2. Полив тротуаров — ежедневно.

6.3. Уборка мусора с газона — ежедневно.

6.4. Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства — 1 раз в неделю.

6.5. Сдвижка о подметание снега в отсутствие снегопада — 1 раз в неделю.

6.6. Сдвижка и подметание снега при снегопаде — 2 раза в день.

6.7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями.

6.8. Удаление с крыш снега и наледей.

6.9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев — 4 раза в год.

6.10. Посыпка территорий песком в зимнее время — 1 раз в неделю.

6.11. Регулировка и наладка вентиляции — 2 раза в год.

6.12. Дератизация, дезинфекция — 2 раза в год.

 

II. Текущий ремонт общего имущества дома

1. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмосток и входов в подвалы.

2. Герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, смена небольших участков обшивки деревянных наружных стен, восстановление кирпичной кладки несущих стен.

3. Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин в местах общего пользования, их укрепление и окраска.

4. Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Смена и восстановление отдельных элементов (приборов), оконных и дверных заполнений в местах общего пользования.

6. Восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крылец (зонты, козырьки над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей).

7. Замена, восстановление отдельных участков полов в местах общего пользования.

8. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях в связи с аварийными ситуациями (пожар, затопление и др.).

9. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения, канализации (включая насосные установки в жилых зданиях).

10. Восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения и электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии, расположенных в местах общего пользования).

11. Восстановление работоспособности общедомовой системы вентиляции.

12. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников в границах территорий, закрепленных за домом.

Примечание:

К общедомовым системам относятся:

— стояки отопления, ответвления от стояков до приборов отопления;

— стояки холодного и горячего водоснабжения и отключающие устройства, расположенные в местах общего пользования (подвал, тех. этаж и т.д.).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составил 12 руб. 70 коп. за 1 кв. метр общей площади.

 

Конкурсная документация размещена на официальном сайте — www.torgi.gov.ru. Заявки на участие в конкурсе можно будет подать с сегодняшнего дня, 13 ноября до 10 часов 14 декабря 2015 года. Открытый конкурс будет проводиться комиссей 21 декабря в 10 часов в с. Новая Усмань, ул. Ленина 278.

Источник — http://usmanskoe1.poselenie.net/

Поделиться:
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • Одноклассники
  • Яндекс.Закладки

Warning: Use of undefined constant DAYS_IN_SECONDS - assumed 'DAYS_IN_SECONDS' (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/u0288639/data/www/xn-----8kcfb8aef2addfdbdb9bik2a.xn--p1ai/wp-content/themes/colormag/functions.php on line 243

Warning: A non-numeric value encountered in /var/www/u0288639/data/www/xn-----8kcfb8aef2addfdbdb9bik2a.xn--p1ai/wp-content/themes/colormag/functions.php on line 243