Жители Новоусманского района получили ответы на вопросы, связанные с капитальным ремонтом
Населению Новоусманского района попытались ответить на вопросы связанные с капитальным ремонтом многоквартирных домов председатель Правления Воронежской региональной общественной организации «Центр содействия интересам граждан в жилищно-коммунальной сфере «Жилищный контроль », заместитель председателя комитета Воронежской областной Думы по коммунальному хозяйству и строительству Татьяна Валентиновна Головачева, её помощник Рудь Елена Владимировна и представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Пелипцов Павел Иванович в ходе встречи с населением в минувший вторник. Встреча состоялась в администрации Новоусманского района. Об этом собрании ранее сообщалось на нашем портале. Желающие получить разъяснения по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов и задать свои вопросы до отказа заполнили зал районной администрации. На встрече присутствовал наш корреспондент.
Вопрос капитального ремонта многоквартирных домов один из наиболее острых в сфере ЖКХ. Основной целью таких собраний, как прошедшее 9 февраля в Новой Усмани, является разъяснение федеральной программы, а также выяснить как воспринимают её жители многоквартирных домов.
Во время встречи представители Центра содействия интересам граждан в жилищно-коммунальной сфере «Жилищный контроль» отчитались о проделанной работе в 2015 год: под программу попало 11 домов на территории района, где отремонтировали крыши. Но на достигнутом никто не собирается останавливаться.
Также был затронут правовой аспект и изменения, внесенные в программу капитального ремонта. Жильцам многоквартирных домов разъяснили какие изменения в жилищное законодательство внёс Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Елена Владимировна пояснила о возможности проводить собрания жильцов не только в очной или заочной форме, но и в очно-заочной, то есть если жильцы, проводя собрание в очно-заочной форме, могут добрать недостающие на собрание голоса жильцов поквартирным обходом. Для избегания фальсификации протоколов общедомовых собраний, последние имеют статус официального документа, который должен быть передан в жилищную инспекцию на хранение в течение 3-х лет. За фальсификацию протокола общедомового собрания теперь наступает уголовная ответственность.
Представители Фонда капитального ремонта особо отметили, что плата за капитальных ремонт является обязательным платежом и изменений тарифов в 2016 году не предвидится, то есть она останется 6,60 р за м2. Также для прозрачности всех действий по вопросам капитального ремонта представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов рекомендовал всем жильцам проводить собрания и переходить от регионального оператора к открытию специальных счетов и управлять ситуацией с домом самостоятельно при поддержке регионального и районного правительства.
Отвечая на вопросы жителей района, представители «Жилищного контроля» и Фонда капитального ремонта постарались донести до населения информацию в доступной форме. Но, как и любое нововведение, программа капитального ремонта многоквартирных домов встречает сопротивление, с которым сложно бороться, не вооружившись весомыми аргументами. Так, например, на вопрос касательно очередности и сроков проведения капитального ремонта Павел Иванович ответил, что очередность напрямую зависит от объема денежных средств в Фонде капитального ремонта и в первую очередь под программу попадают строения, которые без вмешательства могут дойти до состояния «жилья под снос». Но жителям Новоусманского района, которые присутствовали на собрании, эти доводы показались не слишком весомыми, и они посчитали, что им никто не ответил на заданный вопрос.
По поводу полноты списков жильцов, получающих квитанции на оплату за капитальный ремонт, представитель Фонда капитального ремонта ответил, что по новым правилам мало представлять поквартирные списки жильцов в органы местного самоуправления или Фонд капитального ремонта. Теперь собственникам необходимо предоставить свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, так называемые «зеленки», а точнее их копию, самостоятельно. Как пояснил Пелепцов П.И.: это необходимо сделать как можно быстрее, особенно если жильцы многоквартирного дома хотят открыть специальный счет на капитальный ремонт. Ведь денежные средства от регионального оператора будут переведены на спец. счет только при условии 100% числе плательщиков среди жильцов.
Целесообразность размера тарифа и того, что он одинаков для всех домов, в независимости от того, что именно коснётся в нем капитального ремонта, региональный оператор объясняет лишь, опираясь на постановление правительства относительно капитального ремонта.
Основная мысль, которую пытались донести до населения представители Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области и члены Воронежской региональной общественной организации «Центр содействия интересам граждан в жилищно-коммунальной сфере «Жилищный контроль» — капитальный ремонт, как и другие сферы жилищно-коммунального хозяйства, необходимо брать в свои руки. А начинать нужно с организации специальных счетов. Представители Фонда капитального ремонта и Центра содействия интересам граждан в жилищно-коммунальной сфере «Жилищный контроль» обещают помочь населению в этом.
